工程值班人員負責消防系統(tǒng)日常檢查維保，隨時與老小區(qū)高層消防維保公司保持聯(lián)絡(luò)，督促并協(xié)助其維修保養(yǎng)工作;消防公司負責消防自動報警系統(tǒng)和滅火系統(tǒng)設(shè)備維護保養(yǎng)工作;工程經(jīng)理/主管負責維修保養(yǎng)工作督察跟進工作，做好相關(guān)記錄;對維修保養(yǎng)工作核查。
　　應(yīng)嚴格符合公安消防安全管理規(guī)范條例;維護保養(yǎng)工作標準參照消防公司提供消防系統(tǒng)設(shè)備維護保養(yǎng)合同細則的內(nèi)容。
　　值班人員每日巡查消防系統(tǒng)設(shè)備狀況，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知消防公司老小區(qū)高層消防維保人員進行維修，做好相關(guān)的記錄，嚴禁消防系統(tǒng)帶故障運行。
　　消防公司應(yīng)嚴格按合同約定對消防系統(tǒng)設(shè)備維護保養(yǎng)，按時提交相應(yīng)老小區(qū)高層消防維保工作報告。
　　消防公司負責在完成維護保養(yǎng)工作后，提供相關(guān)維護保養(yǎng)工作報告。
　　每次消防公司維護保養(yǎng)工作，由工程人員經(jīng)理/主管檢查，并填寫《設(shè)備維修記錄表》;重要保養(yǎng)維修，由工程經(jīng)理/主管及服務(wù)中心/服務(wù)中心經(jīng)理組織人員進行檢驗，考核消防公司的服務(wù)質(zhì)量。
　　消防公司負責協(xié)助服務(wù)中心通過各項消防安全檢查考評。
　　消防公司對消防系統(tǒng)設(shè)備維修前，應(yīng)事先通知服務(wù)中心，組織專人跟進消防公司的維保工作。
　　對有關(guān)項目維修檢驗，工程值班人員將情況填寫在《設(shè)備維修記錄表》上，屬主機系統(tǒng)設(shè)備應(yīng)將更換維修部件情況記錄于《機電設(shè)備臺帳》上。