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近日，在北京市朝陽區一地下車庫，一輛汽車突發自燃起火，威脅周邊一百余輛汽車和樓上居民的安全。緊急時刻，地下車庫煙感報警器探測到煙霧，消防控制室值班人員及時發現火情，微型消防站隊員迅速到場滅火，排煙、噴淋、防火門等消防設施均處于正常可用狀態——小區物業的“人防、技防和物防”迅速到位，協同配合，成功處置火情，避免殃及地庫上百輛轎車，為居民挽救財產損失超百萬元。

3月18日上午7時18分許，朝陽區雙井街道合生國際家園西區地下一層車庫內，一輛燃油汽車在停放過程中發生自燃起火。由于起火位置在地下空間，現場很快充滿濃煙，明火從車頭位置冒出。起火車輛與相鄰停放的車輛距離不足一米，火勢隨時可能蔓延，造成更嚴重的財產損失，甚至可能威脅樓上居民的生命安全。地下車庫安裝的煙感報警器探測到了煙霧，向小區物業的消防控制室的消防主機報警，值班員閆自永和李新廠接到報警后，立即通過電臺呼叫小區微型消防站到場處置。

北京地下車庫的火災預防措施

北京地下車庫因空間密閉、車輛密集、新能源車充電需求大，火災防控需采取以下措施：

1、嚴格電氣安全管理‌

定期檢查車庫內線路、充電樁設備，防止過載、短路;設置獨立防火分區的充電區域，配備自動斷電保護裝置。禁止私拉電線充電，電動車與燃油車分區停放，保持安全間距。

2、強化消防設施配置‌

安裝火災自動報警系統、排煙系統和噴淋裝置，確保聯動有效;配備滅火器、消火栓等設施，每月檢查維護。設置應急照明和疏散指示標識，保障通道暢通，不得堆放雜物。

3、加強日常管理‌

嚴禁存放易燃易爆物品，及時清理油污、垃圾;安裝24小時監控系統，實時監測異常情況。制定應急預案，每半年組織消防演練，培訓管理人員撲救初期火災及疏散能力。

4、落實技術防控‌

推廣智能充電樁、電池熱失控監測技術，對新能源車電池異常實時預警;采用防火涂料提升結構耐火等級。通過“人防+技防”結合，可有效降低北京地下車庫火災風險，符合《北京市消防安全管理條例》等規范要求。

北京地下建筑的消防維保要求

1、消防設施定期檢查‌：

火災自動報警系統‌：每季度檢查備用蓄電池，進行主備電切換測試，并記錄備電持續工作時間。

消防控制室圖形顯示裝置‌：每月檢查外觀及功能，每半年對軟件進行備份。

消防給水及消火栓系統‌：定期檢查消防水池、水箱、水泵接合器、室內外消火栓等，確保其完好有效。

2、系統組件維護與保養‌：

報警閥組‌：每季度緊固連接螺栓，每半年清理過濾器，每年清洗雨淋閥防復位器。

噴頭‌：每日檢查外觀，每月檢查噴嘴是否堵塞，及時更換損壞或變形的噴頭。

閥門‌：每日檢查外觀，每月測量倒流防止器壓差，每季度進行啟閉操作。

3、電氣與通風系統檢查‌：

電氣線路‌：定期檢查線路是否老化、裸露，確保用電安全。

通風系統‌：確保通風量充足，每小時換氣次數不少于規定次數，防止煙霧積聚。

4、應急準備與演練‌：

應急預案‌：制定詳細的火災應急預案，明確各部門職責‌。

消防演練‌：定期組織消防演練，提高人員疏散和初期火災撲救能力‌。

5、記錄與報告‌：

維保記錄‌：詳細記錄每次維保情況，包括檢查項目、發現的問題及處理措施。

報告提交‌：定期向上級主管部門報告消防設施設備的維護保養情況。

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